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澳门赌博注册网址:深圳市房地产研究中心主任王锋:深圳房地产市场调控不会放松

时间:2018/5/19 14:32:31  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:人民网深圳5月18日电(王星、胡苇杭) “2018年,深圳房地产市场调控依然不会放松。”5月18日,在深圳举行的“供给侧结构性改革背景下房地产行业创新与升级”论坛上,深圳市房地产研究中心主任王锋做出上述论断。日前,一则将国务院文件解读为“限购限价限贷限售政策措施废止 ”的传言引发...
人民网深圳5月18日电(王星、胡苇杭) “2018年,深圳房地产市场调控依然不会放松。”5月18日,在深圳举行的“供给侧结构性改革背景下房地产行业创新与升级”论坛上,深圳市房地产研究中心主任王锋做出上述论断。 日前,一则将国务院文件解读为“限购限价限贷限售政策措施废止 ”的传言引发各界关注。同时,国家统计局发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,58个城市房价上涨。 作为研究房地产走势多年的专家,王锋认为,在这样的情况下,全国各大城市仍需按照国家“调节目标不动摇,力度不放松”的要求继续加强楼市调控。 “2018年,深圳房地产市场调控依然不会放松,而且还会加快建设长效机制。”王锋说,深圳新建商品住宅均价自2016年9月起连续19个月环比下降,但是二手住宅自去年起连续7个月保持上涨,价格反弹明显。为此,深圳出台“三价合一”政策,要求商业银行办理房屋贷款业务,以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。 上述政策出台后的1个月内,除福田区之外,深圳市全市二手住宅报价连续两周下调。“类似‘三价合一’这样的调控政策应长期坚持,甚至转化为基础制度,通过采取短期和长期调控机制相结合的方式持续消化房地产泡沫。”王锋说。 除此之外,在长效机制建设方面,王锋认为可以通过增加租赁住房用地与人才保障房用地供给,加快培育和发展住房租赁市场,持续增加人才保障房供应等方式,形成多层次的住房供应体系。 王锋还建议推进“深莞惠”一体化调控,一方面加快“深莞惠试验区”、“深汕合作区”基础设施、教育医疗等互联互通,另一方面结合“粤港澳大湾区规划”的实施,加快出台“深莞惠”房地产市场联合调控政策。 (责编:陈育柱、王星)

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